Maisons mitoyennes « Piccolo », Safenwil (CH)

À Safenwil, en Suisse, les maisons mitoyennes « Piccolo » sont un projet résidentiel innovant qui correspond au style de vie moderne et réduit au sens d'une « tiny house ». Les maisons mitoyennes compactes ont été dotées d'une façade durable en WPC de NaturinForm. Les profilés Creative en brun ambré ne sont pas seulement esthétiques, mais offrent également une grande résistance aux intempéries. Le matériau durable s'inscrit dans un concept de style de vie réduit à l'essentiel.

Un concept résidentiel innovant conçu par Schöni + Suter Architektur a été réalisé sur un terrain d'environ 1 000 mètres carrés en bordure de forêt à Safenwil dans le canton d'Argovie et a été achevé en février 2023. Niché dans de vastes zones de loisirs locales, l'emplacement permet des activités de loisirs actives dans la nature.

L'agence immobilière Claudio Sperduto AG a développé un projet résidentiel moderne et durable à la place d'un bâtiment existant obsolète. Les unités, qui sont plus grandes que les petites maisons mais plus petites que les maisons mitoyennes conventionnelles, ont été conçues sous le nom de projet « Piccolo » – inspiré du mot italien pour « petit ». L’accent a été mis sur la création d’une forme de vie fonctionnelle et innovante, basée sur la maxime « moins de choses, plus de liberté ». Au cœur de l’architecture minimaliste se trouve le désir de décélération et de bien-être. Les maisons s'intègrent harmonieusement dans un environnement pittoresque et tranquille. Quatre unités de location orientées vers la nature ont été créées comme solution de vie flexible pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées, chacune avec son propre petit jardin.

Petites maisons appelées « Piccolo »

Les petites maisons viennent à l'origine des États-Unis. La tendance vers les maisons minimalistes a commencé là-bas à la fin du 20e siècle. Avec un maximum de 37 mètres carrés de surface habitable et un seul niveau d'habitation, la définition d'une telle maison a même été inscrite dans la loi. Dans notre pays, on appelle une petite maison quelque chose qui fait moins de 50 mètres carrés. Ceux qui choisissent une petite maison sont souvent également intéressés par un mode de vie durable. Les quatre maisons mitoyennes de Safenwil appelées « Piccolo », chacune avec trois pièces et demie sur deux niveaux et environ 75 mètres carrés de surface habitable, ne sont donc pas considérées comme une petite maison classique. Cependant, leur architecture optimisée à petite échelle plaît certainement au groupe cible des locataires qui souhaitent s'entourer de moins de choses dans un espace de vie plus petit, apprécient moins d'entretien, s'efforcent de réduire les coûts énergétiques et ne veulent pas en même temps renoncer au sentiment de posséder leur propre maison. Le plan d'étage compact et intelligemment planifié abrite une chambre, une salle de bains et un bureau à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie et une cuisine ouverte, ainsi qu'un vestiaire, des toilettes invités et une buanderie. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et un patio couvert permet d'agrandir l'espace de vie à l'extérieur. Une maison de jardin séparée et indépendante avec un espace barbecue ombrage la zone d'entrée et crée un espace extérieur privé supplémentaire, tout en améliorant la qualité de vie.

La façade WPC reflète la construction naturelle

Dans ce complexe résidentiel, la façade uniforme de tous les composants est particulièrement frappante. Il est conçu comme une façade ventilée avec des profils WPC de NaturinForm. C’était un choix conscient. Le client et promoteur immobilier Claudio Sperduto, propriétaire de Real Estate Claudio Sperduto AG, a découvert ce matériau pour la première fois en 2020 par l'intermédiaire de l'association locale des artisans et commerçants de Safenwil. « Les profils de façade m'ont tout de suite plu et j'ai tout de suite su que si jamais je construisais quelque chose, ce serait avec ce matériau », rapporte l'agent immobilier. Ils s'intègrent dans le paysage suisse et relèvent de la responsabilité envers la nature et l'environnement. L'architecte Dieter Schöni avait déjà de l'expérience avec les revêtements de sol WPC dans les espaces extérieurs. « J’aime le bois, mais pas à l’extérieur », telle est sa conviction, surtout en ce qui concerne sa longévité et son entretien. « Il était évident qu'à proximité de la lisière de la forêt, l'environnement devait se refléter dans la façade. Mais au final, il s'agit aussi d'un bien d'investissement, où attractivité et rentabilité ne doivent pas s'opposer », explique-t-il.

Très économique, extrêmement attractif

Les profilés WPC NaturinForm Creative en brun ambré ont été utilisés sur les façades des maisons. Leur avantage: ils sont résistants aux intempéries, peu sensibles à la saleté et nécessitent donc très peu d'entretien. Les profils peuvent être posés horizontalement ou verticalement. Ils sont disponibles en différentes tailles de profil et en quatre couleurs. Des couleurs spéciales sont disponibles pour les surfaces supérieures à 30 mètres carrés. En raison de la teneur élevée en bois, les planches sont soumises à une maturation optique naturelle en termes de couleur. La teinte mate souhaitée, qui apparaît naturellement, ne se développe qu'après une exposition complète aux intempéries. Cependant, cette tendance reste constante tant que le bois, matériau naturel, continue de blanchir.

Transformation par des professionnels expérimentés de la construction en bois

Les profils de façade ont permis de réaliser un revêtement uniforme pour les maisons en briques ainsi que pour les compartiments de jardin à ossature bois, les abris à outils et les abris pour voitures. Pour fixer les profils, une latte de bois a d'abord été chevillée et une isolation a été insérée entre la brique et la latte. Ensuite, le transformateur Hans Burgherr et son équipe ont installé les profilés WPC massifs Creative XL en brun ambré comme protection contre les intempéries. Il avait également de l’expérience dans l’installation de produits WPC.

Des adaptateurs de montage NaturinForm ont été utilisés pour fixer la façade. Creative a été utilisé en deux largeurs. Alors que le profilé d'une hauteur de 99 mm (XL) a été utilisé pour la façade, Burgherr a utilisé la version XXL (148 mm) pour les embrasures de porte plus larges afin de n'avoir à traiter que deux profilés au lieu de trois.

Même un an après l'achèvement, le client Claudio Sperduto reste plus que satisfait: « J'ai tout de suite apprécié le matériau. J'ai tout de suite su que si je construisais ici, je n'utiliserais que ce produit. J'habite à proximité et je passe devant presque tous les jours. Et maintenant, il est exactement comme je l'avais imaginé. » Les unités ont été louées en trois semaines. Contrairement à l'idée originale de Claudio Sperduto de proposer sur le marché des appartements nécessitant peu d'entretien pour les couples plus âgés, les locataires sont des célibataires et des couples d'âges différents.

Durabilité et recyclabilité

Un autre avantage des produits WPC de NaturinForm est leur teneur élevée en bois; le rapport entre le bois et le polymère est d'environ 70 à 30 pour cent. Ils sont également 100% recyclables. Grâce à son propre système de recyclage, la « Re-Form Recycling Box », l’entreprise contribue à conserver les matières premières précieuses dans le cycle des matériaux pendant plus de 600 ans. Les pièces restantes ou les matériaux démontés peuvent être collectés dans la « Re-Form Recycling Box » livrée gratuitement sur le chantier. Une fois le chantier terminé ou lorsque la boîte est pleine, le matériau restant est collecté pour être recyclé dans l'usine de production de Redwitz ad Rodach, dans le nord de la Bavière.

NaturinForm fabrique ses produits strictement selon des principes écologiques: seules les fibres de bois certifiées PEFC issues de la sylviculture durable et issues de l'industrie de transformation du bois sont traitées. Le composant organique du composite est un polymère respectueux de l’environnement. Les produits NaturinForm sont déjà colorés en usine. Ils ne sont donc ni vernis ni huilés et, contrairement au bois conventionnel, aucun produit chimique nocif pour l'environnement ne doit être utilisé pour l'entretien. De l'eau claire suffit pour le nettoyage. Aucun microplastique n’est éliminé.

NaturinForm propose des produits pour la construction certifiés DGNB. Des déclarations environnementales de produits (DEP) sont disponibles pour tous les profils de terrasse et de façade NaturinForm, qui sont préparées conformément aux normes internationales. Tous les produits sont continuellement soumis à des contrôles de qualité et à des tests de résistance afin de garantir une qualité de bois irréprochable et de premier ordre.