Immeuble résidentiel et commercial HAFENLIEBE à Mayence
Depuis 2011, le port douanier de Mayence se développe comme le nouveau quartier portuaire de la capitale du Land de Rhénanie-Palatinat. D'ici 2025, un quartier polyvalent d'environ 2 500 habitants y sera construit, créant 4 000 emplois. Le développement du quartier se déroule comme prévu. De nombreux projets de construction sont déjà achevés, notamment l'immeuble résidentiel et commercial « Hafenliebe Mainz », conçu par le cabinet d'architectes Römer Kögeler und Partner, basé à Cologne. Il comprend 180 appartements locatifs du T1 au T5, un supermarché et une crèche. Dans la cour intérieure, des balcons mobiles et un toit plat végétalisé contrastent avec la façade monumentale qui borde la rue animée. Les balcons, loggias et toits-terrasses sont dotés du parquet massif Compact gris, un parquet composite de haute qualité, résistant et durable.
Mayence possède une longue tradition portuaire, et le quartier le long de la Rheinallee a toujours fait partie intégrante de la ville. Ce n'est qu'avec sa transformation en quartier urbain que la zone portuaire est devenue visible et tangible en tant qu'élément de la ville. Le port douanier de Mayence est situé à proximité immédiate du quartier animé de Neustadt, à quelques minutes du centre-ville. En partenariat avec les services publics de Mayence, CA Immo a développé un quartier résidentiel attrayant en bord de mer pour l'investisseur Aberdeen Asset Management. Un quartier mixte, dédié à l'habitat et au travail, a été créé sur une superficie d'environ 22 hectares, agrémenté d'offres commerciales, sociales, culturelles et gastronomiques.
Beaucoup de verdure dans la cour en contrepoint à la façade massive
Le concept « Hard Shell - Dynamic Core » du cabinet d'architectes Römer Kögeler and Partner, basé à Cologne, se distingue par sa forme massive et allongée, sa façade perforée revêtue de clinker et ses ouvertures sur la cour intérieure verdoyante. Ce complexe immobilier en forme de E, composé de trois bâtiments en pointe, abrite 181 appartements locatifs. Sa particularité réside dans son emplacement au sein du port douanier de Mayence, avec un accès direct au port de plaisance et à la promenade portuaire « Loop ». Situé au 64 Rheinallee, le bâtiment a créé un « bloc portuaire stable » qui met en valeur l'ancien site industriel et son caractère unique. La majorité des appartements donnent sur la cour intérieure et sont orientés vers le port de plaisance. Dans la cour intérieure, les « balcons dynamiques », rotatifs et inclinés les uns par rapport aux autres, ainsi que l'aménagement des espaces extérieurs sur le toit plat et dans la cour de plain-pied, forment le pendant idéal de la façade massive. La verdure verticale entre les bâtiments relie l'espace public de la marina à l'espace ouvert privé sur le toit.
Planche massive Compact posé sur balcons et terrasses
Le contrat pour la toiture végétalisée et l'installation d'environ 1 400 mètres carrés de terrasses massives Compact sur les balcons et terrasses a été attribué à Plantatec Gründach de Wiesbaden. L'entreprise est spécialisée dans les toitures végétalisées et les revêtements de sol pour balcons et terrasses. « Au sens large, nous appartenons au secteur de l'aménagement paysager et de l'aménagement paysager et sommes également membres de l'association professionnelle, mais nos activités se situent à mi-chemin entre la toiture et le jardinage. Nos clients sont des clients publics, privés et commerciaux », explique Michael Sturmhöfel, directeur général, pour décrire son entreprise. Son équipe utilise fréquemment les matériaux NaturinForm. Outre leurs qualités reconnues, ils offrent également un « excellent rapport qualité-prix ». Ses employés n'ont rencontré aucune difficulté particulière pour les balcons de la Rheinallee 64. Selon M. Sturmhöfel, les fournisseurs leur ont fourni des longueurs sur mesure, ce qui a facilité la résolution des détails les plus délicats. « Les planches sont faciles à installer grâce à leur fabrication d'une grande précision. De plus, elles ne présentent pas les faiblesses typiques des planches en bois, qui entraînent généralement davantage de déchets lors de la fabrication. De plus, les matériaux composites en bois sont très faciles d'entretien et ne nécessitent ni peinture ni huilage ultérieurs », explique Sturmhöfel. Il considère ce matériau comme « très prometteur », notamment pour les immeubles locatifs et publics.
Balcons et terrasses accessibles
L'architecte Klaus Hox-Beyer, ingénieur diplômé et associé du cabinet Römer Kögeler und Partner Architekten à Cologne, explique l'une des principales raisons du choix des lames de parquet massif NaturinForm. « Pour nous, l'accessibilité, ou plutôt la transition harmonieuse entre l'espace de vie et le balcon ou la terrasse, a joué un rôle crucial », explique M. Hox-Beyer. Après d'intenses discussions préliminaires avec CA Immo, le choix du bois composite a été retenu, notamment en raison de la faible hauteur d'installation, imposée par la situation structurelle. Le poids relativement faible du matériau a également été un atout, une concession aux spécifications structurelles visant à faciliter la construction du « balcon ».
Pour les nouvelles constructions et les rénovations : Planche massive polyvalente
Pour Compact, installé à proximité des pontons flottants de la marina de Zollhafen, le choix s'est porté sur un revêtement de sol robuste, durable et facile d'entretien, garantissant une adhérence optimale même en conditions humides. Cette lame massive de la gamme NaturinForm est disponible dans une large gamme de coloris. Outre les trois coloris standard (marron, anthracite et gris), les clients peuvent choisir leur couleur préférée parmi la vaste sélection de couleurs spéciales de l'édition NaturinForm, ainsi que parmi toutes les teintes de bois disponibles. La surface est proposée avec un côté rainuré classique ou un côté à rayures. Avec une longueur allant jusqu'à 13 mètres, une épaisseur de 21 millimètres et une surface réversible, cette lame massive offre une grande polyvalence d'utilisation, idéale aussi bien pour les projets de construction neuve que pour les rénovations, lorsque la hauteur d'installation d'une terrasse ou d'un balcon ne doit pas être trop élevée.
Production climatiquement neutre avec du bois issu de la sylviculture durable
NaturinForm est spécialisé dans les solutions intelligentes pour les revêtements de sol et les profilés extérieurs. Les matériaux composites en bois sont fabriqués dans l'usine de Redwitz an der Rodach, en Haute-Franconie. Ce matériau allie les propriétés esthétiques du bois de construction traditionnel à la durabilité d'un polymère technique. Lors de la production, les fibres de bois sont combinées au polymère thermoplastique pur de manière à envelopper chaque fibre individuellement comme une couche protectrice. Cela empêche l'eau de pénétrer, tout en préservant les propriétés esthétiques et thermiques du bois. C'est un atout majeur pour les zones humides.
La protection du climat et la préservation des ressources sont des priorités absolues chez NaturinForm. Pour la production certifiée climatiquement neutre de ses matériaux composites en bois, le fabricant utilise exclusivement des fibres de bois issues de la sylviculture locale et durable (fournisseurs de bois certifiés PEFC). Ainsi, aucun arbre supplémentaire n'est abattu, car les fibres de bois sont un sous-produit de l'industrie de transformation du bois. Ce matériau est ainsi extrêmement respectueux de l'environnement et du climat, et 100 % recyclable. Après utilisation, l'entreprise récupère les planches dans la mesure du possible et les réintègre dans le processus de production.
Tous les planchers et profilés de façade NaturinForm sont soumis à une Déclaration Environnementale de Produit (DEP) établie conformément aux normes internationales. Tous les produits sont soumis en permanence à des contrôles qualité et à des tests de résistance afin de garantir une qualité irréprochable et irréprochable des matériaux à base de bois. L'entreprise offre une garantie de cinq ans sur ses produits.
