Balcons et terrasses, Hanielpark Düsseldorf
Un ensemble de caractère : une résidence moderne près du Hanielpark
Contemporains, urbains et écoresponsables : les nouveaux immeubles d’habitation et de commerces au coin de la Grafenberger Allee et de la Sohnstraße à Düsseldorf-Düsseltal forment un ensemble qui marque de son empreinte l’urbanisme et l’architecture du quartier. Ce complexe comprenant 89 appartements locatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite et des espaces commerciaux attractifs au rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne à proximité du Hanielpark, un havre de verdure au cœur de la ville. Sur les balcons et les terrasses des immeubles, « Smart », une lame en bois composite de Naturinform caractérisée par une surface bombée, et sa couleur Chestnut brown combinent de façon harmonieuse architecture, confort et fonctionnalité.
Intégration dans le paysage urbain : le nouveau visage de la Sohnstraße
Située dans le quartier Düsseltal, la Sohnstraße est l’une des rues de Düsseldorf dans lesquelles la transformation de la ville est particulièrement visible : des bâtiments historiques, des quartiers résidentiels traditionnels et des constructions modernes s’intègrent harmonieusement dans un paysage urbain animé. Le nouveau complexe immobilier construit près du Hanielpark occupe un terrain jusqu’alors en friche situé au coin de la Grafenberger Allee et de la Sohnstraße, enrichissant le quartier avec une utilisation de l’espace variée et contemporaine.
Le bureau d’architectes Kaspar Kraemer Architekten de Cologne a conçu un ensemble de bâtiments qui s’intègre harmonieusement dans la structure existante. Une place à l’angle des deux rues marque l’accès à la Sohnstraße et crée, avec le bâtiment adjacent à l’est, un espace extérieur verdoyant et arboré devant les locaux commerciaux du rez-de-chaussée. Dans le même temps, ces bâtiments aux lignes sobres apportent au quartier un style qui contraste avec le garage Haniel datant de 1952, classé monument historique, l’un des premiers parkings urbains d’Allemagne.
Avec sa façade dynamique, ses matériaux haut de gamme et son aménagement extérieur bien pensé, l’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement et donne un nouveau cachet à la Sohnstraße.
Une qualité de vie, une fonctionnalité et une diversité convaincantes
La résidence dispose de cinq entrées : deux sur la Grafenberger Allee, trois sur la Sohnstraße. Au total, ce sont 61 appartements locatifs financés par des fonds privés et 28 appartements subventionnés à loyer modéré qui ont été construits, complétés par des commerces de proximité au rez-de-chaussée. Tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d’équipements haut de gamme : des parquets ou des sols en vinyle d’aspect bois, des équipements sanitaires modernes de fabricants de renom et des douches à l’italienne apportent aux appartements confort et modernité.
Chaque appartement dispose d’une terrasse avec jardin ou d’un balcon qui, grâce aux revêtements en bois composite du fabricant allemand Naturinform, assurent aussi aux espaces extérieurs une excellente qualité de vie. Un parking souterrain de 70 places, déjà équipé pour accueillir des bornes de recharge électriques, ainsi qu’un vaste garage à vélos pouvant abriter environ 200 vélos témoignent d’un concept de mobilité urbaine écoresponsable.
« Nos objectifs sur ce projet étaient clairs : nous souhaitions créer un bâtiment qui séduise par des matériaux haut de gamme, à la fois esthétiques, robustes et durables. En ce qui concerne les balcons, en particulier, il était important que le revêtement soit non seulement esthétique, mais qu’il puisse aussi résister aux contraintes quotidiennes », explique Timo Klostermann, chef de projet chez Düsseldorfer ImmoSubstanz Sohn GmbH & Co. KG. Pour le revêtement des balcons et des terrasses, le choix s’est porté sur les lames en bois composite de Naturinform pour des raisons techniques et économiques. « La facilité d’entretien, la durabilité et la qualité ont été des critères déterminants. En tant que bailleurs, nous veillons à ce que les coûts d’exploitation restent faibles et à ce que les matériaux utilisés conservent leur aspect même après de nombreuses années. De plus, nous veillons à utiliser des produits fabriqués en Allemagne,pour nous un critère de qualité également très important. » Ses conclusions sont sans appel : « Le revêtement de sol s’intègre harmonieusement dans notre bâtiment et complète parfaitement l’architecture sur le plan visuel. Il s’agit d’un produit haut de gamme absolument convaincant. »
« Smart » : la lame zéro pente qui allie technologie et confort
Pour ce projet, le choix s’est porté sur « Smart », une lame massive en bois composite du fabricant Naturinform, qui allie une technologie ingénieuse à un aspect moderne. Appelée aussi « lame zéro pente », elle peut être posée même en l’absence de pente – un avantage décisif pour des balcons et des terrasses devant être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Grâce à la surface légèrement bombée de la lame, l’eau peut s’écouler automatiquement, évitant ainsi l’accumulation d’eau de pluie ou de nettoyage. Cette spécificité garantit non seulement un revêtement sûr et confortable, mais contribue également de manière significative à la facilité d’entretien de la lame.
Sa surface gaufrée sur un côté séduit par son aspect et son toucher naturels ainsi que par son effet antidérapant. La lame est fabriquée dans un matériau bois-polymère de grande qualité constitué d’env. 70 pour cent de fibres de bois d’origine allemande issues d’une exploitation forestière durable certifiée PEFC. Le bois et le polymère sont liés par extrusion, un procédé qui permet d’obtenir une lame massive indéformable et résistante aux intempéries et aux UV.
Ces caractéristiques techniques et écologiques font de « Smart » une lame particulièrement conviviale, durable et écologique : elle est sans écharde, agréable pour les pieds nus, recyclable et produite entièrement en Allemagne. Les lames restent indéformables, elles ne gonflent pas et résistent à l’humidité et au gel.
« Smart » séduit aussi pas sa grande polyvalence. Outre les couleurs unies classiques, telles que Terra brown, Black brown, Grey et Anthracite, Naturinform propose une série « Naturline » avec des tons boisés chauds multicolores. Chestnut brown, la couleur utilisée pour le projet de Düsseldorf, s’accorde parfaitement à la couleur des briques utilisées pour les façades, et confère aux espaces extérieurs un aspect naturel très élégant. Au fil du temps, le matériau subit un processus naturel de maturation au cours duquel la surface prend une teinte mate et uniforme qui, une fois la maturation terminée, reste stable et naturelle.
Outre les longueurs standard en 3, 4, 5 ou 6 mètres, Naturinform propose des longueurs spéciales jusqu’à 13 mètres, ce qui permet de réduire considérablement les chutes et les points de coupure. Pour le projet de Düsseldorf, des lames de jusqu’à sept mètres ont été utilisées.
Avec son épaisseur de seulement 19 millimètres, « Smart » est en outre idéale pour les projets offrant une faible hauteur de montage et convient donc particulièrement aux projets de rénovation. Cette lame posée à l’aide du système de fixation de Naturinform permet de créer des revêtements extérieurs de grande qualité d’une longévité exceptionnelle.
Un autre argument en faveur des produits en bois composite Naturinform : les lames n’ont pas besoin d’être huilées ni peintes. Le nettoyage et l’entretien se font simplement avec de l’eau. La surface bombée de « Smart » renforce encore son effet autonettoyant. Cela réduit considérablement son entretien et contribue à sa longévité, un avantage significatif dans le domaine de la construction de logements locatifs tout particulièrement.
Une entreprise spécialisée pour un travail de précision
La pose du revêtement des quelque 90 balcons dans un délai très court a été effectuée par Schreinerwehr GmbH, une entreprise de renom basée à Wesseling, spécialisée dans les projets de construction durable en bois qui fait travailler une équipe de 15 personnes dans toute la Rhénanie.
« Nous avions déjà travaillé avec les produits Naturinform dans le cadre de petits projets et connaissions leur stabilité dimensionnelle et leur longévité », explique Georg Willig, un des directeurs de Schreinerwehr GmbH.
« Avec ce projet, le plus grand défi a été de poser des lames de jusqu’à sept mètres de long, sans pente et de façon à permettre un accès aux personnes à mobilité réduite. Comme nous ne pouvions pas faire passer les lames par les cages d’escalier, nous les avons découpées dans notre atelier à la taille exacte avant de les livrer sur le chantier. »
Les structures porteuses en aluminium, les plots autonivelants ainsi que les raccords de profils utilisés proviennent également de la gamme Naturinform. « Nous avons été séduits par la qualité des produits. Lors de la pose, nous n’avons rencontré aucune difficulté et avons pu mener à bien le projet en l’espace de deux mois avec une équipe de six personnes », précise Georg Willig, avant de conclure : « C’était un projet ambitieux, mais, grâce aux matériaux de qualité et à une planification logistique détaillée, le résultat est obtenu est remarquable. Nous retravaillerions avec Naturinform sans hésiter. »
Conclusion
Les nouveaux immeubles d’habitation et de commerces près du Hanielpark à Düsseldorf constituent un ensemble alliant architecture durable, fonctionnalité et qualité de vie urbaine. « Smart » de Naturinform s’est avérée être la lame parfaite pour ce projet : son matériau offre non seulement des avantages techniques et écologiques, mais aussi une grande liberté de conception et une longévité exceptionnelle, contribuant ainsi à la valeur du bien immobilier.
« Des matériaux robustes, faciles d’entretien et écologiques sont un élément essentiel de l’architecture moderne, ce projet en est la preuve », souligne Pia Hobeck, directrice générale de Naturinform.
« Cette lame incarne exactement ce que recherchent aujourd’hui les maîtres d’ouvrage et les architectes, à savoir un design intemporel, une bonne fonctionnalité et une grande responsabilité écologique. »
