Quartiere residenziale Ingenium a Mannheim
A Mannheim sta sorgendo un nuovo quartiere di grande impatto. Con i suoi 114 ettari, è il più grande cantiere del Baden-Württemberg. Entro il 2025, sul sito dell'ex caserma Benjamin Franklin sorgerà uno dei progetti di sviluppo più significativi in Germania: ospiterà 8.000 persone, oltre a edifici per uffici, centri commerciali, scuole e asili. Sui balconi e sulle terrazze dei 100 appartamenti in Abraham Lincoln Allee, consegnati ai residenti all'inizio dell'anno, sono stati installati 750 metri quadrati di pannelli per pavimenti in legno composito del produttore bavarese NaturinForm.
Nel 2015, la MWS Projektentwicklungsgesellschaft, fondata dalla città di Mannheim, ha acquisito l'area della caserma dall'Agenzia Federale per il Mercato Immobiliare (BImA) e vi ha sviluppato un quartiere moderno e sostenibile, con un volume di sviluppo di 230 milioni di euro. L'innovativo concetto energetico, che integra gli edifici con l'infrastruttura per la mobilità, sottolinea la natura esemplare della Caserma Franklin. Le auto elettriche avranno quindi accesso all'elettricità generata dal calore di scarto nei parcheggi. Molti degli edifici saranno inoltre autosufficienti dal punto di vista energetico: tra questi, edifici esistenti ristrutturati e dotati di impianti fotovoltaici. Presso un cosiddetto Mobilpunkt (punto di mobilità), i residenti potranno scegliere tra diverse opzioni di mobilità: autobus, car sharing e biciclette. In questo modo, Mannheim promuove l'approvvigionamento energetico sostenibile e la mobilità a zero emissioni. Il quartiere offre spazio per diversi modelli abitativi. Oltre ad appartamenti in affitto e di proprietà, di dimensioni comprese tra 30 e 200 metri quadrati, c'è spazio anche per progetti comunitari. Numerosi spazi verdi, campi sportivi e un'arena occupano complessivamente il 60% del sito. Ristoranti, attività artigianali e studi contribuiranno a creare un ambiente vivace nel nuovo quartiere. A ricordo dei 60 anni di presenza americana a Mannheim, il quartiere manterrà il nome "Franklin".
Terrazze e balconi: l'investitore ha optato per il materiale composito in legno
La costruzione è iniziata nella primavera del 2016. L'esercito americano ha abbandonato un totale di cinque siti a Mannheim. Sulla Abraham-Lincoln-Allee, l'investitore evohaus GmbH, sotto la guida dello studio HANEN Architekten di Karlsruhe, ha costruito il complesso residenziale INGENIUM, immerso nel Sullivan Park, un complesso delle dimensioni di oltre dieci campi da calcio. Questo complesso residenziale, situato nelle immediate vicinanze del centro città, è stato progettato in modo che solo giardini, spazi verdi e marciapiedi separano gli edifici. Tutti i veicoli sono facilmente accessibili nel parcheggio sotterraneo. I residenti possono trovare beni di prima necessità nel centro commerciale "Franklin-Mitte". Anche asili e scuole, così come le fermate dei mezzi pubblici, sono facilmente e rapidamente raggiungibili. Per la progettazione della pavimentazione di terrazze, balconi e terrazze sul tetto dell'ultima fase di costruzione, che comprende 100 unità abitative distribuite su quattro piani, l'investitore ha optato per pavimenti in legno composito. L'appalto è stato assegnato al produttore francone NaturinForm, che ha consegnato al cantiere complessivamente 750 metri quadrati della sua serie Smart nel colore grigio.
Le assi del pavimento sono state installate dalla Grewe Heitmann Garten(t)räume GmbH di Ladenburg. L'azienda, specializzata in giardinaggio, è stata fondata nel 2005. Oggi impiega 25 dipendenti e realizza progetti di giardinaggio che spaziano da piccoli giardini anteriori ad ampi parchi in tutta la regione del Reno-Neckar. HANEN Architekten aveva precedentemente indetto una gara d'appalto per l'acquisto di assi del pavimento di un altro produttore per le aree di balconi e terrazze. "Tuttavia, la situazione costruttiva includeva balconi e terrazze in cui non era possibile o non era sensato creare una pendenza", spiega Stefan Krug, responsabile dei lavori presso la Grewe Heitmann. Le assi del pavimento originariamente richieste avrebbero richiesto una pendenza del 2%, il che avrebbe creato problemi di altezza in corrispondenza delle porte e delle grondaie della facciata antistanti.
Smart di NaturinForm, tuttavia, non richiede pendenza, poiché l'acqua accumulata viene drenata direttamente dalla tavola grazie alla sua forma leggermente curva, afferma il giardiniere paesaggista qualificato e laureato in conservazione del paesaggio, che lavora nella gestione e nella valutazione dei costi di costruzione nel settore del paesaggio da oltre 30 anni ed è impiegato presso Grewe Heitmann dal 2017. I suoi dipendenti vantano già una lunga esperienza con la tipologia "legno", ma non con Smart, che, oltre al suo "vantaggio di zero gradi", si distingue soprattutto per il suo peso. È così che è riuscito ad attrarre investitori e architetti per questo pavimento in assi.
"Oltre al fatto che la superficie è curva, il che significa che il pavimento non ha dovuto essere posato in pendenza, siamo rimasti colpiti anche dal suo peso significativamente inferiore rispetto, ad esempio, alle lastre di cemento", afferma Maximilian Roth, che lavora nella direzione lavori di evohaus dal 2015. "E, ultimo ma non meno importante, l'aspetto e il design del materiale composito in legno hanno supportato la nostra decisione."
Grazie al principio di incastro della sottostruttura e al facile fissaggio ai piedistalli, la squadra edile è riuscita a installare il materiale in modo pulito e rapido. Il 99% dei lavori è stato completato lo scorso autunno. Poche settimane fa, la terrazza dell'ultimo appartamento, ancora invenduto, è stata pavimentata. Sebbene fosse stata presa in considerazione la scelta del gres porcellanato, anche questa pavimentazione è stata posata con doghe massicce di NaturinForm.
Design intelligente, eleganza senza tempo e funzionalità pratiche
Con la doga massiccia a zero gradi Smart, il produttore di Redwitz an der Rodach ha sviluppato un prodotto particolarmente facile da pulire. Una leggera curvatura permette all'acqua di defluire automaticamente, consentendo la posa del materiale su terrazze e balconi senza alcuna pendenza. La superficie supporta questo effetto e impedisce l'accumulo di acqua dovuto alle intemperie o alla pulizia. Grazie alla superficie goffrata, Smart, come tutte le doge della gamma del produttore, è antiscivolo e adatta ai piedi nudi. La doga massiccia a zero gradi combina il suo peso ridotto con i vantaggi di una doga massiccia di alta qualità, convincendo così per la sua elevata stabilità. Oltre al colore grigio, utilizzato a Mannheim, è disponibile anche in marrone e antracite. Con uno spessore di 19 millimetri e una larghezza di 140 millimetri, è disponibile nelle lunghezze standard di 3, 4, 5 e 6 metri, nonché in lunghezze speciali da 2 a 13 metri.
Pratico, bello, sostenibile e riciclabile
Le doghe per decking NaturinForm sono un materiale da costruzione naturale. Sono composte per circa il 70% da fibre di legno. Il restante 30% è composto da un polimero ecologico (legante termoplastico). Essendo un materiale composito in legno, i due componenti vengono fusi insieme sotto pressione e calore, preservando così le loro proprietà naturali. La combinazione di legno e polimero rende le doghe antischeggiatura e adatte al calpestio a piedi nudi. Ulteriori vantaggi includono la resistenza all'umidità, la facilità di manutenzione, la stabilità dimensionale, la robustezza e la resistenza alle infestazioni di funghi e insetti.
Il processo produttivo utilizza esclusivamente fibre di legno provenienti da foreste locali sostenibili (esclusivamente da fornitori di legname certificati PEFC). Nessun albero viene abbattuto per questo processo, poiché le fibre di legno sono un sottoprodotto dell'industria di lavorazione del legno. Questo rende questo materiale un prodotto estremamente ecologico e riciclabile al 100%. Dopo l'utilizzo, le tavole vengono ritirate dall'azienda e reimmesse nel processo produttivo.
NaturinForm viene prodotto esclusivamente a Redwitz an der Rodach, nell'Alta Franconia. "Made in Germany" è sinonimo di qualità certificata, utilizzo di materie prime di altissima qualità e posizione geografica.
