Edificio residenziale e commerciale HAFENLIEBE a Magonza

Dal 2011, il Porto Doganale di Magonza si sta sviluppando come nuovo quartiere portuale del capoluogo della Renania-Palatinato. Entro il 2025, vi sorgerà un quartiere a uso misto per circa 2.500 persone, che offrirà 4.000 posti di lavoro. Lo sviluppo del quartiere procede secondo i piani. Molti dei progetti edilizi sono già stati completati, tra cui l'edificio residenziale e commerciale "Hafenliebe Mainz", progettato dallo studio di architettura Römer Kögeler und Partner di Colonia, che comprende 180 appartamenti in affitto da una a cinque stanze, un supermercato e un asilo nido. Nel cortile interno, i "balconi mobili" e il tetto piano verde creano un contrappunto alla facciata monumentale che si affaccia sulla strada trafficata. I balconi, le logge e le terrazze sono rivestiti con il pavimento in legno composito Compact grigio, un pavimento in legno composito di alta qualità, resistente e durevole.

Magonza vanta una lunga tradizione come città portuale e l'area lungo la Rheinallee è sempre stata parte integrante della città. Solo con la sua trasformazione in un quartiere urbano, l'area portuale è diventata visibile e tangibile come parte integrante della città. Il Porto Doganale di Magonza si trova proprio accanto al vivace quartiere Neustadt di Magonza e a pochi minuti dal centro città. In una joint venture con le aziende municipalizzate di Magonza, CA Immo ha sviluppato un'attraente area residenziale sul lungomare per l'investitore Aberdeen Asset Management. Su un'area di circa 22 ettari è stato creato un quartiere a uso misto per residenze e uffici, arricchito da un'offerta commerciale, sociale, culturale e gastronomica.

Tanto verde nel cortile come contrappunto alla massiccia facciata

Una caratteristica distintiva del concept progettuale "Hard Shell - Dynamic Core" dello studio Römer Kögeler and Partner Architects di Colonia è, da un lato, la massiccia forma longitudinale dell'edificio con una facciata perforata rivestita in clinker, che, dall'altro, si apre con tagli verso il cortile interno verde. Il complesso edilizio a forma di E con tre edifici a punta ospita 181 appartamenti in affitto. Una caratteristica speciale è la sua posizione all'interno del Porto Doganale di Magonza, con accesso diretto al porto turistico pubblico e alla passerella portuale "Loop". L'edificio in Rheinallee 64 ha creato un "blocco portuale stabile" che rende giustizia all'area precedentemente adibita a uso industriale e al suo carattere unico. La maggior parte degli appartamenti si affaccia sul cortile interno ed è orientata verso il porto turistico. Nel cortile interno, i "balconi dinamici", ruotati e inclinati l'uno rispetto all'altro, così come la progettazione degli spazi esterni sul tetto piano e nell'area del cortile a livello del suolo, costituiscono il contraltare desiderato all'imponente facciata. Il verde verticale tra gli edifici collega la zona pubblica del porto turistico con lo spazio aperto privato sul tetto.

Plancia massiccia Compact posato su balconi e terrazze

L'appalto per il tetto verde e la posa di circa 1.400 metri quadrati di pavimentazione in legno massiccio Compact su balconi e terrazze è stato assegnato a Plantatec Gründach di Wiesbaden. L'azienda è specializzata in tetti verdi e pavimentazioni per balconi e terrazze. "In senso lato, apparteniamo al settore della costruzione di giardini e paesaggi e siamo anche membri dell'associazione di categoria, ma le nostre attività si collocano a metà strada tra la copertura e il giardinaggio. I nostri clienti sono enti pubblici, privati e commerciali", afferma l'amministratore delegato Michael Sturmhöfel, descrivendo la sua azienda. Il suo team utilizza frequentemente i materiali NaturinForm. Oltre alle sue note qualità, offrono anche un "ottimo rapporto qualità-prezzo". I suoi dipendenti non hanno riscontrato particolari difficoltà con i balconi di Rheinallee 64. Secondo Sturmhöfel, i fornitori hanno fornito loro lunghezze su misura che hanno reso facile risolvere anche i dettagli più complessi. "Le assi sono facili da installare perché sono prodotte con grande precisione. Inoltre, non presentano i tipici punti deboli delle assi in legno, che di solito causano maggiori scarti durante la lavorazione. Inoltre, i materiali compositi in legno sono molto facili da manutenere e non richiedono verniciatura e oliatura successive", afferma Sturmhöfel, descrivendo la sua esperienza. Considera questo materiale "di gran lunga il migliore", soprattutto per gli immobili in affitto e ad uso pubblico.

Balconi e terrazze accessibili

L'architetto Klaus Hox-Beyer, ingegnere e socio dello studio Römer Kögeler und Partner Architekten di Colonia, spiega uno dei motivi principali per cui sono stati utilizzati i pavimenti in legno massello di NaturinForm. "Per noi, l'accessibilità, ovvero la transizione senza soluzione di continuità dalla zona giorno al balcone o alla terrazza, ha avuto un ruolo cruciale", afferma Hox-Beyer. Dopo intensi colloqui preliminari con CA Immo, si è giunti alla scelta del materiale composito in legno, in parte per la ridotta altezza di installazione, imposta dalla situazione strutturale. Un altro fattore è stato il peso relativamente basso del materiale, una concessione alle specifiche strutturali per facilitare la costruzione dell'"elemento balcone".

Per nuove costruzioni e ristrutturazioni: tavola massiccia versatile

Con Compact– che, tra l'altro, è stato installato anche in vista dei pontili galleggianti del porto turistico di Zollhafen – è stata scelta una pavimentazione robusta, durevole e di facile manutenzione, che garantisce una trazione affidabile anche in condizioni di umidità. Questa plancia in massello della gamma NaturinForm è disponibile in un'ampia gamma di colori. Oltre ai tre colori standard marrone, antracite e grigio, i clienti possono scegliere la loro preferita tra l'ampia selezione di colori speciali della NaturinForm Color Edition, nonché tra tutte le tonalità del legno disponibili. La superficie può essere scelta tra un lato scanalato classico e un lato con strisce a blocchi. Con una lunghezza fino a 13 metri, uno spessore di 21 millimetri e una superficie reversibile, questa plancia in massello è versatile nell'applicazione: ideale non solo per nuove costruzioni, ma anche per ristrutturazioni quando l'altezza di installazione di una terrazza o di un balcone non può essere eccessiva.

Produzione climaticamente neutra con legno proveniente da selvicoltura sostenibile

NaturinForm è specializzata in soluzioni intelligenti per pavimenti e profili per esterni. I materiali compositi in legno vengono prodotti nello stabilimento di Redwitz an der Rodach, in Alta Franconia: un materiale che unisce le proprietà estetiche del legno da costruzione tradizionale alla resistenza di un polimero tecnico. Durante la produzione, le fibre di legno vengono combinate con il polimero termoplastico puro in modo tale da avvolgere ogni singola fibra come un rivestimento protettivo. Questo impedisce all'acqua di penetrare, mantenendo al contempo le proprietà estetiche e termiche del legno. Questo rappresenta un vantaggio significativo per le aree circostanti zone umide e bagnate.

La tutela del clima e la salvaguardia delle risorse sono priorità assolute per NaturinForm. Per la produzione certificata a impatto climatico zero dei suoi materiali compositi in legno, il produttore si affida esclusivamente a fibre di legno provenienti da foreste locali e gestite in modo sostenibile (fornitori di legno certificati PEFC). Ciò significa che non vengono abbattuti alberi aggiuntivi per questo processo, poiché le fibre di legno sono un sottoprodotto dell'industria di lavorazione del legno. Questo rende questo materiale un prodotto estremamente ecologico e rispettoso del clima, oltre ad essere riciclabile al 100%. Dopo l'utilizzo, l'azienda ritira le tavole, ove possibile, e le reinserisce nel processo produttivo.

Tutte le doghe per pavimenti e i profili per facciate NaturinForm sono soggetti a Dichiarazioni Ambientali di Prodotto (EPD) redatte in conformità con gli standard internazionali. Tutti i prodotti sono costantemente sottoposti a controlli di qualità e test di stress per garantire una qualità del legno costantemente impeccabile e di prima classe. L'azienda offre una garanzia di cinque anni sui suoi prodotti.