Complesso residenziale Rosstal

Un gioiello della Franconia: Roßtal si trova nel cuore della regione del Keuper-Lias. E poiché la comunità vanta una tradizione lunga oltre 1.050 anni, si possono ancora ammirare preziosi edifici storici, tra cui le originali case a graticcio, armoniosamente inserite nelle splendide colline circostanti. Questa tradizione viene portata avanti a sud della città dalla consolidata Rost Wohnbau GmbH e dal suo architetto interno, Karsten Kundiger. Qui hanno realizzato un complesso residenziale di alta qualità, la cui architettura sobria si integra perfettamente nell'ambiente rurale circostante. Con ampi balconi e terrazze in una posizione soleggiata ed esposta a sud, il luogo perfetto per godersi il verde. Smart garantisce un piacere all'aperto senza pari su balconi e terrazze. Un pavimento per esterni intelligente di NaturinForm che non si limita ad essere bello esteticamente.

La disposizione di balconi e terrazze dei 28 appartamenti distribuiti su due edifici ha inizialmente rappresentato una sfida per la rinomata impresa edile di Fürth e per la sua impresa esecutrice, Märkl GmbH, un'azienda specializzata in tecnologie per tetti, pareti e impermeabilizzazione, anch'essa di Fürth. Il progetto richiedeva una progettazione senza pendenze. Un problema che è stato risolto in modo ottimale con il sistema "intelligente". Così, i primi proprietari hanno potuto traslocare a ottobre e godersi il sole autunnale sui loro balconi. Il completamento della seconda fase di costruzione è previsto per la primavera.

Vivere comodamente

La posizione di Roßtal, un comune di circa 10.000 abitanti, è praticamente perfetta. Godetevi la rilassata vita di campagna e tanta aria fresca a due passi da casa, mentre un'infrastruttura moderna offre tutti i servizi della città di Norimberga, a soli 15 chilometri di distanza.

L'arredamento di alta qualità degli appartamenti di 2, 3 e 4 locali, nonché degli attici, con superfici che vanno da circa 70 a quasi 106 metri quadrati, garantisce un'atmosfera di benessere tra le proprie quattro mura. La solida costruzione garantisce un clima abitativo piacevole e sano: fresco d'estate, caldo d'inverno. Questo consente inoltre di risparmiare sui costi di riscaldamento e di salvaguardare l'ambiente. Di conseguenza, il complesso, che si estende su un'area di 2.800 metri quadrati, è stato costruito secondo elevati standard energetici (KfW Efficiency House 55). Inoltre, è stata prestata grande attenzione a garantire un elevato livello di accessibilità, ad esempio con docce a basso profilo e ascensori multi-posto che consentono l'accesso senza barriere architettoniche dal parcheggio sotterraneo a ogni appartamento. L'unica sfida è stata integrare e occupare gli spazi esterni in modo il più possibile privo di barriere architettoniche.

Balconi accessibili

I proprietari degli appartamenti hanno a disposizione un totale di 450 metri quadrati: otto balconi di 9,15-14,98 metri quadrati per edificio e due terrazze attico di 55,48 e 38,40 metri quadrati rispettivamente. Considerate queste dimensioni impressionanti e una pendenza del due percento, riempirli non è un compito facile. Il socio anziano dell'azienda che ha eseguito i lavori, Thomas Märkl, ne spiega il motivo: "Qui gli scarichi potevano essere distanti tra loro dai 7 agli 8 metri, il che significa che le differenze di altezza dal punto più basso a quello più alto potevano arrivare fino a 15 centimetri", spiega. "Se si ha una superficie orizzontale e poi si deve iniziare a sostenere la pendenza del massetto con dei tamponi di gomma, è un po' come la Torre di Babele", dice ridendo. Ecco perché ha scelto Smart. Una scelta azzeccata, perché ha reso la posa del decking con la sottostruttura in alluminio rapida e semplice. "NaturinForm fornisce piedistalli speciali. Disponibili in diverse dimensioni e regolabili, consentono di compensare facilmente eventuali differenze di altezza." O, come afferma con un sorriso il responsabile dei lavori Jens Münch: "In questo modo, si sta seduti dritti e nessun bicchiere sul tavolo è storto."

Una cosa completa

Il vantaggio risiede nella speciale forma di Smart. "La plancia a zero gradi" è un'innovazione di NaturinForm, che da 20 anni garantisce la massima qualità per i suoi pavimenti, ed è quindi apprezzata sia dai costruttori che dagli installatori. Anche il maestro posatore di tetti Märkl concorda: "In passato ne abbiamo provati molti altri; non erano male, ma nemmeno l'ideale. Poi ci siamo imbattuti in NaturinForm e l'abbiamo scelto perché, per noi, è il miglior prodotto in assoluto. Sia il cliente lo apprezza perché è un pavimento bellissimo, sia noi lo apprezziamo perché è così facile da installare". Il lavoro degli sviluppatori di prodotti NaturinForm ha dato i suoi frutti. Con Smart, hanno combinato per la prima volta le proprietà idrorepellenti del materiale composito in legno con una superficie bombata. È curvata verso il centro in modo che l'acqua causata dagli agenti atmosferici o dalla pulizia venga automaticamente drenata. Praticamente si scrolla di dosso la pioggia da sola! Märkl lo descrive così: "La pendenza è già integrata nella tavola, per così dire". Questo era particolarmente importante per questo progetto, perché le superfici esterne erano molto generose e spesso correvano intorno agli angoli. "Se si ha una superficie convenzionale, si creano delle intersezioni", che possono facilmente trasformarsi in ostacoli. "Un motivo in più per cui abbiamo utilizzato Smart: perché può essere posato senza pendenza".

Tre in uno: forma, colore e funzionalità

Il responsabile dei lavori, certificato TÜV, Münch concorda pienamente e cita un altro vantaggio per i proprietari: "Hanno potuto scegliere autonomamente il colore del pavimento e NaturinForm offre una selezione così ampia che ognuno può trovare qualcosa di proprio gusto, anche insolito. Con il legno puro, è difficile. E qualsiasi cosa verniciata in seguito è difficile da riparare; si vede più tardi." Oltre al colore, anche la sensazione al tatto gioca un ruolo importante, come sa bene il mastro muratore e cementista. " Smart offre una piacevole sensazione quando si cammina a piedi nudi, senza il rischio di schegge come con il legno vero. E: non c'è bisogno di carteggiatura e verniciatura successive." Questo è particolarmente importante per i proprietari che subaffittano: "Se l'inquilino non si prende cura delle superfici in legno, nel peggiore dei casi, il proprietario dovrà rifare completamente tutto perché il legno si deformerà e sarà irreparabile. Con un sistema composito in legno, questo non può accadere. Il proprietario non deve preoccuparsi di nulla e l'inquilino non può rompere nulla", aggiunge. Quindi è una situazione vantaggiosa per tutti.

Pesa poco, può fare molto

Il direttore dei lavori ha ragione. Perché Smart garantisce durata e facilità di manutenzione: come tutte le doghe NaturinForm, il legno viene nobilitato con l'aggiunta di un polimero tecnico per creare una superficie idrorepellente. La vegetazione non ha scampo! La speciale curvatura ottimizza ulteriormente questo effetto. Allo stesso tempo, è adatto ai piedi nudi, antiscivolo e sicuro da calpestare. La goffratura ondulata offre un altro vantaggio: rifrange la luce, esaltando ulteriormente l'elegante aspetto del legno. Eliminando le scanalature, Smart consente anche di risparmiare in altezza, che è di soli 19 millimetri. E può comunque "portare un carico pesante": il suo peso di 2,7 chilogrammi per metro lineare è compensato da una capacità di carico di 400 chilogrammi per decimetro quadrato! Inoltre, si installa in un batter d'occhio, grazie ai profili di base con funzione a scatto. E dura, dura e dura: il materiale non necessita di verniciatura o oliatura. Fa bene all'ambiente e al portafoglio, e ti lascia un sacco di tempo libero per goderti il balcone invece di doverlo curare! Smart è una soluzione intelligente a tutto tondo!