Ingeniumin asuinkortteli Mannheimissa
Mannheimissa on parhaillaan syntymässä uusi, upea kaupunginosa. 114 hehtaarin laajuinen alue on Baden-Württembergin suurin rakennustyömaa. Yksi Saksan merkittävimmistä kehityshankkeista rakennetaan entisen Benjamin Franklinin kasarmin paikalle vuoteen 2025 mennessä: sinne tulee 8 000 asukkaan lisäksi toimistorakennuksia, ostoskeskuksia, kouluja ja päiväkoteja. Abraham Lincoln Alleen 100 asunnon parvekkeille ja kattoterasseille asennettiin yhteensä 750 neliömetriä baijerilaisen puukomposiittivalmistajan NaturinFormin puukomposiittilauttoja. Asunnot luovutettiin asukkaille vuoden alussa.
Vuonna 2015 Mannheimin kaupungin perustama MWS Projektentwicklungsgesellschaft osti kasarmialueen liittovaltion kiinteistövirastolta (BImA) ja kehitti paikalle modernin ja kestävän asuinalueen – kehitysvolyymilla 230 miljoonaa euroa. Innovatiivinen energiakonsepti, joka integroi rakennukset liikkuvuusinfrastruktuuriin, korostaa Franklinin kasarmien esimerkillistä luonnetta. Sähköautot pääsevät siten käyttämään pysäköintihallien hukkalämmöstä tuotettua sähköä. Monet rakennuksista ovat myös energiaomavaraisia: näihin kuuluvat olemassa olevat, aurinkosähköjärjestelmillä varustetut, kunnostetut rakennukset. Niin kutsutussa Mobilpunktissa (liikkuvuuspisteessä) asukkaat voivat valita erilaisten liikkuvuusvaihtoehtojen välillä – linja-autot, kimppakyydit ja polkupyörät. Tällä tavoin Mannheim edistää kestävää energiantuotantoa ja päästötöntä liikkuvuutta. Asuinalue tarjoaa tilaa erilaisille asumismalleille. Vuokra- ja omistusasuntojen, joiden koko vaihtelee 30–200 neliömetrin välillä, lisäksi tilaa on myös yhteisöprojekteille. Lukuisat viheralueet, urheilukentät ja areena kattavat yhteensä 60 prosenttia alueesta. Ravintolat, käsityöläisyritykset ja studiot luovat elinvoimaisen ympäristön uuteen kaupunginosaan. Muistutuksena amerikkalaisten 60-vuotisesta läsnäolosta Mannheimissa, kaupunginosa säilyttää nimensä "Franklin".
Terassit ja parvekkeet: Sijoittaja valitsi puukomposiittimateriaalin
Rakentaminen aloitettiin keväällä 2016. Yhdysvaltain armeija hylkäsi yhteensä viisi tonttia Mannheimissa. Abraham-Lincoln-Alleelle sijoittaja evohaus GmbH rakensi karlsruhelaisen HANEN Architektenin johdolla INGENIUM-asuinkompleksin Sullivan Parkin ylle. Kompleksi on kooltaan yli kymmenen jalkapallokentän kokoinen. Tämä aivan kaupungin keskustan läheisyydessä sijaitseva asuinkompleksi on suunniteltu siten, että rakennukset erottavat toisistaan vain puutarhat, viheralueet ja jalkakäytävät. Kaikkiin ajoneuvoihin pääsee helposti maan alla olevasta pysäköintihallista. Asukkaat löytävät päivittäistavaransa Franklin-Mitte-ostoskeskuksesta. Myös päiväkodit ja koulut sekä julkisen liikenteen pysäkit ovat helposti ja nopeasti saavutettavissa. Viimeksi valmistuneen rakennusvaiheen, jossa on 100 asuntoa neljässä kerroksessa, terassien, parvekkeiden ja kattoterassejen lattiapäällysteitä suunniteltaessa sijoittaja valitsi puukomposiittilaudat. Frankenilainen valmistaja NaturinForm sai sopimuksen ja toimitti rakennustyömaalle yhteensä 750 neliömetriä harmaata Smart-sarjaansa.
Lattialaudat asensi Ladenburgissa sijaitseva Grewe Heitmann Garten(t)räume GmbH. Puutarhanhoitoon erikoistunut yritys perustettiin vuonna 2005. Nykyään se työllistää 25 henkilöä ja toteuttaa puutarhaprojekteja pienistä etupuutarhoista laajoihin puistoihin kaikkialla Rein-Neckarin alueella. HANEN Architekten oli aiemmin kilpailuttanut lattialaudat toiselta valmistajalta parveke- ja terassialueille. "Rakennustilanteeseen sisältyi kuitenkin parvekkeita ja terasseja, joille ei ollut mahdollista tai järkevää tehdä kaltevuutta", selittää Grewe Heitmannin rakennuspäällikkö Stefan Krug. Alun perin määritellyt lattialaudat olisivat vaatineet 2 prosentin kaltevuuden, mikä olisi aiheuttanut korkeusongelmia ovien ja niiden edessä olevien julkisivuvesikourujen kohdalla.
NaturinFormin Smart ei kuitenkaan vaadi kaatoa, koska kertynyt vesi poistuu suoraan laudan päältä sen hieman kaarevan muodon ansiosta, kertoo koulutettu maisemapuutarhuri ja maisemoinnin asiantuntija. Hän on työskennellyt rakennusjohtamisen ja kustannuslaskennan parissa maisemoinnissa yli 30 vuotta ja on ollut Grewe Heitmannin palveluksessa vuodesta 2017 lähtien. Hänen työntekijöillään on jo pitkäaikaista kokemusta "puumateriaalista", mutta ei Smart-laudoista, joka "nolla asteen edun" lisäksi loistaa ennen kaikkea painollaan. Näin hän onnistui houkuttelemaan sijoittajia ja arkkitehtejä tällä komposiittilaudalla.
”Sen lisäksi, että pinta on kaareva, joten lattiaa ei tarvinnut asentaa kaltevaan kulmaan, olimme vaikuttuneita myös sen huomattavasti pienemmästä painosta verrattuna esimerkiksi betonilaattoihin”, sanoo Maximilian Roth, joka on työskennellyt rakennusjohdossa evohausilla vuodesta 2015. ”Ja viimeisenä muttei vähäisimpänä, puukomposiittimateriaalin ulkonäkö ja muotoilu tukivat päätöstämme.”
Alusrakenteen napsautusmekanismin ja jalustojen helpon kiinnityksen ansiosta rakennustiimi pystyi asentamaan materiaalin siististi ja nopeasti. 99 prosenttia työstä saatiin valmiiksi viime syksynä. Muutama viikko sitten viimeisen, vielä myymättömän asunnon terassi sai lattiansa. Vaikka posliinikivilaattojen käyttöä oli harkittu, myös tähän lattiaan asennettiin NaturinFormin massiivilaudat.
Älykästä muotoilua, ajatonta eleganssia ja käytännöllisiä ominaisuuksia
Redwitz an der Rodachilainen valmistaja on kehittänyt nollakulmaisen massiivilaudan Smart joka on myös erittäin helppohoitoinen. Lievä kaarevuus mahdollistaa veden automaattisen valumisen pois, jolloin materiaali voidaan asentaa terasseille ja parvekkeille ilman minkäänlaista kaltevuutta. Pinta tukee tätä vaikutusta ja estää veden kertymisen sään tai puhdistuksen vuoksi. Kohokuvioidun pinnan ansiosta Smart – kuten kaikki valmistajan valikoiman laudat – on liukumaton ja paljasjalkaystävällinen. Nollakulmainen massivilauta yhdistää keveytensä korkealaatuisen massivilaudan etuihin ja tekee siten vaikutuksen hyvällä vakaudellaan. Mannheimissa käytetyn harmaan värin lisäksi sitä on saatavana ruskeana ja antrasiitinvärisenä. 19 millimetrin paksuisena ja 140 millimetrin leveänä sitä on saatavana 3, 4, 5 ja 6 metrin vakiopituuksina sekä 2–13 metrin erikoispituuksina.
Käytännöllinen, kaunis, kestävä ja kierrätettävä
NaturinForm-terassilaudat ovat luonnollinen rakennusmateriaali. Ne koostuvat noin 70 % puukuiduista. Loput 30 % koostuu ympäristöystävällisestä polymeeristä (termoplastisesta sideaineesta). Puukomposiittimateriaalina nämä kaksi komponenttia sulatetaan yhteen paineen ja lämmön avulla, jolloin niiden luonnolliset ominaisuudet säilyvät. Puun ja polymeerin yhdistelmä tekee terassilaudoista lohkeamattomat ja paljasjalkaystävällisiä. Muita etuja ovat kosteudenkestävyys, helppohoitoisuus, mittapysyvyys, kestävyys sekä kestävyys sieni- ja hyönteisinfektioita vastaan.
Tuotantoprosessissa käytetään yksinomaan kestävän kehityksen mukaisesta paikallisesta metsätaloudesta peräisin olevaa puukuitua (yksinomaan PEFC-sertifioiduilta puuntoimittajilta). Puita ei kaadeta, koska puukuidut ovat puunjalostusteollisuuden sivutuote. Tämä tekee tästä materiaalista erittäin ympäristöystävällisen tuotteen, joka on 100-prosenttisesti kierrätettävä. Käytön jälkeen yritys ottaa laudat takaisin ja palauttaa ne valmistusprosessiin.
NaturinFormia valmistetaan yksinomaan Redwitz an der Rodachissa Ylä-Frankenissa. "Made in Germany" tarkoittaa sertifioitua laatua, korkealaatuisten raaka-aineiden käyttöä ja sijaintia.
