Atrium-asuinkompleksi
Kelsterbachin voittoa tavoittelemattoman rakennusosuuskunnan ”Atrium”-asuinkompleksi valmistui /”Iänmukainen asuminen elämänlaadusta tinkimättä” /Toteuttanut arkkitehtitoimisto Laun /Esteettömät ja pyörätuolilla saavutettavat pelihallit /Lattiana liukumaton ja taloudellinen NaturinFormin puukomposiittilauta.
Gemeinnützige Baugenossenschaft Kelsterbach eG:n (GBK) esimerkillinen asuinkompleksi on nyt rakennettu Kelsterbachiin, Frankfurtin laitamille, Main-joen varrella sijaitsevaan kaupunkiin. Kehittäjä ja paikallinen arkkitehti Thomas Laun suunnitteli "Atrium"-rakennuskompleksin moton "Iänmukainen asuminen elämänlaadusta tinkimättä" mukaisesti. Ensimmäisen yksityisesti rahoitetun GBK-hankkeen investoinnit olivat yhteensä noin 8,3 miljoonaa euroa. Kaikki 43 asuntoa, joissa kussakin on puolitoista, kaksi tai kolme huonetta, ovat nyt GBK:n vuokralaisten tai alueen entisten asunnonomistajien käytössä. Kolmikerroksinen, tiilirakenteinen kompleksi koostuu kahdesta vastakkain olevasta asuinrakennuksesta, jotka yhdistyvät ulkorakennuksiin muodostaen atriumin, jossa on maisemoitu sisäpiha. 45–75 m²:n asunnoissa on etelään päin olevat parvekkeet, ja niihin pääsee hissien ja käytävien kautta. NaturinFormin liukumaton puukomposiittilattia varmistaa turvallisen askelluksen parvekkeilla ja käytävillä. Asukkaiden palvelupiste täydentää ikätasoisen asumisen konseptin.
Arkkitehti Launin suunnitelmille on ominaista tulevien asukkaiden tarpeiden tuntemus ja yksityiskohtien huomioiminen. Tämä näkyy erityisesti asuntoihin pääsyssä pyörätuolilla esteettömien, turvallisilla lattiapinnoilla varustettujen käytävien kautta. "Käytävien perusajatuksena ja tärkeimpänä ominaisuutena on aina antaa asukkaille tunne siitä, että he voivat jatkaa asumista omassa tilassaan. Loppujen lopuksi jokaisella asunnolla on oma, syvennetty 'etu'-ovensa. Kylpyhuoneet ja keittiöt ovat kaikki käytävää kohti. Keittiöissä on kulmaikkuna, jotta käytävän voi nähdä." Tämän vaakasuuntaisen kulun, jossa on 7–8 asuntoa käytävää kohden, toinen etu arkkitehtien mukaan on poikittaistuuletus ja valaistus. "Kaikissa huoneissa on luonnonvaloa. Klpyhuoneet ei myöskään ole pimeitä."
Monipuoliset ominaisuudet omaava WPC-terassi
Eri leveyksien luomat syvennykset auttavat jakamaan kerrosten välisiä "kujia" ja toimivat kohtaamispaikkoina naapureille ja ystäville. Puukomposiittiterassilla varustetun käytävän suunnittelu varmistaa turvallisen ajon ja kävelyn. Liukastumisenesto ja mukavuus olivat suunnitteluprosessissa aivan yhtä tärkeitä kuin jatkuva esteettömyys asuntoihin ja niiden sisällä. "Nykyisten standardien mukaan olisimme kuitenkin tarvinneet 15 cm:n liitoskorkeuden käyntikäytävän ja asunnon välille sadeveden sisäänpääsyn estämiseksi. Puukomposiittielementeistä valmistetussa lattiassa vesi kuitenkin johdetaan alaspäin lautojen välisten saumojen kautta. Lautojen alue on yhteydessä asuntoihin lattiatasolla, mikä varmistaa esteettömyyden", arkkitehti Laun selittää. Suhteellisen pieni pintapaino täytti myös käyntikäytävän suunnitteluvaatimukset. Toinen etu: Puukomposiitti varmistaa kustannustehokkuuden helppohoitoisuutensa ja vähäisten huoltotarpeidensa ansiosta. Tarkemmin sanottuna: "Terassilautoja ei tarvitse maalata ja öljytä säännöllisesti kuten muita puulattioita. 65 metrin pituudella käytävää kohden tämä tarkoittaa merkittävää kustannussäästöä."
Varma ulkonäkö – turvallinen asennus
Saatuaan yksityiskohtaiset tuotetiedot ja konsultaation NaturinFormin Heinz-Dieter Göbeliltä Thomas Laun valitsi 245 mm leveän antrasiitinvärisen "Die Rationelle" -laudan. Bad Kissingenin lähellä Nüdlingenissä sijaitsevan Parkett Hofmannin tiimi suoritti työmaapäällikkö Johann Schefelin johdolla valmistelut ja asennuksen valmistajan ohjeiden mukaisesti: Käytävien betoniin asennettiin hitsattu kalvo, jonka päälle asetettiin 40/60 mm:n pohjaprofiilit 2 %:n kaltevuudella ja asennettiin terassilaudat. Pohjakerroksessa käytettiin sorakerrosta ja korkeussäädettäviä kääntyviä jalkoja.
Asuinrakennukset sisäkäytävineen ja parvekkeineen ovat nyt valmistuneet, ja vuokralaiset ovat muuttaneet asuntoihinsa. Arkkitehti Thomas Launin ja voittoa tavoittelemattoman rakennusosuuskunnan toimitusjohtajan Michael Metternichin mukaan atriumkompleksin ulkoasu on täydellisen onnistunut. Värimaailma on erityisen vaikuttava: julkisivujen kirkkaan oranssin ja kirkkaan valkoisen vuorovaikutus luo elävän kontrastin sisäkäytävien hienovaraiselle harmaalle ja kiiltävän harmaalle teräskaiteelle. Thomas Launin erityinen sitoutuminen GBK-projektiin ei ole sattumaa: hänen isoisänsä ja isänsä ovat suunnitelleet ja toteuttaneet rakennusosuuskunnan projekteja jo vuonna 1935 perustetussa arkkitehtitoimistossa.