Ein Ensemble mit Charakter – modernes Stadtleben am Hanielpark

Zeitgemäß, urban und nachhaltig: Mit der neuen Wohn- und Geschäftsbebauung an der Ecke Grafenberger Allee und Sohnstraße entstand in Düsseldorf-Düsseltal ein Ensemble, das städtebaulich wie gestalterisch Akzente setzt. Der Komplex mit insgesamt 89 Mietwohnungen, barrierefreier Ausstattung und attraktiven Gewerbeflächen im Erdgeschoss verbindet modernes Wohnen mit der Nähe zum Hanielpark, einem grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. Auf den Balkonen und Terrassen der Wohnhäuser sorgt Die Smarte, eine Diele mit gewölbter Oberfläche aus WPC, in der Farbe Kastanienbraun für eine harmonische Verbindung zwischen Architektur, Komfort und Funktion. 

Städtebauliche Einbindung: Neues Gesicht für die Sohnstraße
Die Sohnstraße im Stadtteil Düsseltal gehört zu den Straßen Düsseldorfs, die den städtebaulichen Wandel sichtbar machen: Historische Bauten, gewachsene Wohnquartiere und moderne Neubauten fügen sich zu einem lebendigen Stadtbild. Der neu errichtete Gebäudekomplex am Hanielpark schließt eine bisher brachliegende Fläche an der zentralen Kreuzung Grafenberger Allee und Sohnstraße und stärkt damit das Quartier mit einem zeitgemäßen Nutzungsmix.

Das Architekturbüro Kaspar Kraemer Architekten aus Köln entwarf ein Gebäudeensemble, das sich sensibel in die bestehende Struktur einfügt. Ein markanter Hochpunkt an der Ecke betont den Zugang zur Sohnstraße und schafft mit dem sich östlich anschließenden Gebäuderiegel einen grünen, baumbestandenen Außenraum vor den erdgeschossigen Gewerbeflächen. Gleichzeitig setzen die ruhig gestalteten Gebäude einen städtebaulichen Akzent gegenüber der denkmalgeschützten Haniel-Garage von 1952, einem der ersten Parkhäuser Deutschlands. Mit rhythmischer Fassadengliederung, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Freiraumgestaltung fügt sich das Ensemble harmonisch in sein Umfeld ein und gibt der Sohnstraße eine neue räumliche Fassung.

Hohe Wohnqualität, Funktionalität und Vielfalt überzeugen

Die Wohnbebauung umfasst fünf Hauseingänge – zwei zur Grafenberger Allee, drei zur Sohnstraße. Insgesamt entstanden 61 frei finanzierte Mietwohnungen sowie 28 geförderte und preisgedämpfte Wohnungen, ergänzt durch Nahversorgungsflächen im Erdgeschoss. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und hochwertig ausgestattet: Parkett- oder Vinylböden in Holzoptik, moderne Sanitärobjekte namhafter Hersteller und bodengleiche Duschen schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort. 

Jede Einheit verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon, welche dank des langlebigen Belags aus WPC von Naturinform auch im Außenbereich Wohnqualität auf hohem Niveau sicherstellen. Eine Tiefgarage mit 70 Stellplätzen – bereits vorbereitet für E-Ladestationen – sowie eine großzügige Fahrradgarage für rund 200 Räder zeugen von einem nachhaltigen, urbanen Mobilitätskonzept.

„Unsere Anforderungen an das Projekt waren klar: Wir wollten ein Gebäude schaffen, das mit hochwertigen Materialien überzeugt – ästhetisch, robust und dauerhaft. Gerade im Bereich der Balkone war uns wichtig, dass der Belag nicht nur gut aussieht, sondern auch den Belastungen des Alltags standhält“, erklärt Timo Klostermann, Projektmanager von der Düsseldorfer ImmoSubstanz Sohn GmbH & Co. KG. Die Entscheidung für Dielen aus WPC von Naturinform als Balkon- und Terrassenbelag fiel aufgrund einer Reihe technischer und wirtschaftlicher Argumente. „Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und Qualität waren für uns ausschlaggebend. Als Vermieter achten wir darauf, dass die Bewirtschaftungskosten niedrig bleiben und die verwendeten Materialien auch nach vielen Jahren noch gut aussehen. Außerdem achten wir darauf, Produkte, die in Deutschland gefertigt werden, zu verwenden. Für uns ist das ebenfalls ein wichtiges Qualitätsmerkmal.“ Sein Fazit fällt eindeutig aus: „Der Bodenbelag fügt sich harmonisch in das Gesamtbild unseres Objekts ein und ergänzt die Architektur optisch hervorragend. Es handelt sich um ein hochwertiges und insgesamt überzeugendes Produkt.“

Die Smarte – Null-Grad-Technologie mit Komfort 

Die für das Projekt eingesetzte Massivdiele Die Smarte aus WPC von Naturinform vereint technische Raffinesse mit moderner Ästhetik. Als sogenannte Null-Grad-Diele ermöglicht sie eine gefällelose Verlegung – ein entscheidender Vorteil für barrierefreie Balkone und Terrassen. Dank einer leichten Wölbung der Oberfläche läuft Regen- und Reinigungswasser kontrolliert ab, sodass keine Pfützen entstehen. Dies sorgt nicht nur für Sicherheit und Komfort, sondern trägt maßgeblich zur Pflegeleichtigkeit der Diele bei.

Die Oberfläche ist einseitig geprägt und überzeugt durch eine natürliche Optik und Haptik sowie rutschhemmende Wirkung. Das Material selbst besteht aus einem hochwertigen Holz-Polymer-Werkstoff (WPC) mit einem Anteil von rund 70 Prozent heimischer Restholzfasern, die aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft stammen. Die Verbindung von Holz und Polymer erfolgt im Extrusionsverfahren, wodurch eine formstabile, wetter- und UV-beständige Massivdiele entsteht.

Ihre technischen und ökologischen Eigenschaften machen Die Smarte zu einem besonders benutzerfreundlichen, langlebigen und nachhaltigen Produkt: Sie ist splitterfrei, barfußfreundlich, recyclingfähig und vollständig in Deutschland gefertigt. Die Dielen bleiben dauerhaft formstabil, quellen nicht auf und sind resistent gegenüber Feuchtigkeit und Frost.

Auch überzeugt Die Smarte durch ihre Vielseitigkeit. Neben klassischen Unifarben wie Terrabraun, Schwarzbraun, Grau und Anthrazit bietet Naturinform eine „Naturlinie“ mit warmen, changierenden Holztönen. Die im Düsseldorfer Projekt eingesetzte Farbe Kastanienbraun harmoniert perfekt mit der verwendeten Backstein-Fassade und verleiht den Außenflächen eine natürliche, elegante Ausstrahlung. Im Laufe der Zeit durchläuft das Material farblich einen natürlichen Reifungsprozess, bei dem die Oberfläche einen matten, gleichmäßigen Holzton erhält und der nach der Reifezeit dauerhaft farbstabil und natürlich bleibt.

Neben Standardlängen von 3, 4, 5 oder 6 Metern bietet Naturinform Sonderlängen bis zu 13 Metern, wodurch sich Verschnitt und Stoßstellen deutlich reduzieren lassen. Für das Düsseldorfer Projekt wurden Dielen von bis zu sieben Metern Länge eingesetzt. Mit einer Aufbauhöhe von nur 19 Millimetern ist Die Smarte zudem ideal für Bauprojekte mit geringen Konstruktionshöhen und damit eine gute Option für Sanierungen. In Kombination mit dem Befestigungssystem von Naturinform entstehen hochwertige Bodenbeläge im Freien, die über Jahrzehnte hinweg halten.

Ein weiteres Argument für Produkte aus WPC von Naturinform: Die Oberflächen der Dielen müssen weder geölt noch gestrichen werden. Reinigung und Pflege erfolgen unkompliziert mit Wasser. Die gewölbte Oberfläche unterstützt dabei den Selbstreinigungseffekt. Das reduziert den Wartungsaufwand erheblich und trägt zu einer langen Lebensdauer bei, dies ist ein wichtiger Vorteil insbesondere im Mietwohnungsbau.

Präzision im Detail: Verarbeitung durch einen Profibetrieb

Die Montage der rund 90 Balkonflächen innerhalb eines straffen Zeitplans wurde von der Schreinerwehr GmbH aus Wesseling ausgeführt – ein etablierter Meisterbetrieb, der auf nachhaltige Holzbauprojekte spezialisiert ist und mit einem 15-köpfigen Team im gesamten rheinischen Raum tätig ist.

„Wir kannten die Produkte von Naturinform bereits aus kleineren Projekten und wussten, dass sie sich durch Maßhaltigkeit und Langlebigkeit auszeichnen“, berichtet Georg Willig, einer der Geschäftsführer der Schreinerwehr GmbH.

„Die größte Herausforderung bei diesem Projekt war die gefällelose, barrierefreie Verlegung der bis zu sieben Meter langen Dielen. Da sie nicht durch das Treppenhaus transportiert werden konnten, haben wir sie in unserer Werkstatt millimetergenau zugeschnitten und passgenau auf die Baustelle geliefert.“

Die Aluminium-Unterkonstruktion, selbstnivellierende Terrassenfüße und Profilverbinder, kamen ebenfalls aus dem Naturinform Programm. „Die Qualität der Produkte hat uns überzeugt. Die Verarbeitung verlief reibungslos und wir konnten das Projekt innerhalb von zwei Monaten mit einem sechsköpfigen Team erfolgreich umsetzen“, so Georg Willig, der abschließend zusammenfasst: „Das Projekt war für uns anspruchsvoll, aber dank der hochwertigen Materialien und einer präzisen logistischen Planung konnten wir ein exzellentes Ergebnis erzielen. Wir würden jederzeit wieder mit Naturinform arbeiten.“

Fazit

Mit der Wohn- und Geschäftsbebauung am Hanielpark ist in Düsseldorf ein Ensemble entstanden, das nachhaltige Architektur, Funktionalität und städtebauliche Qualität verbindet. Die Entscheidung für Die Smarte von Naturinform erwies sich dabei als optimal: Das Material bietet nicht nur technische und ökologische Vorteile, sondern auch gestalterische Freiheit und dauerhafte Beständigkeit, was auf die Werthaltigkeit der Immobilie einzahlt.

„Dieses Projekt zeigt, dass langlebige, pflegeleichte und nachhaltige Materialien heute ein entscheidender Teil moderner Architektur sind“, betont Pia Hobeck, Geschäftsführerin von Naturinform.
„Die Smarte steht genau für das, was Bauherren und Architekten heute suchen, nämlich zeitloses Design, Funktionalität und ökologische Verantwortung.“