Woonwijk Ingenium in Mannheim
In Mannheim verrijst momenteel een nieuwe, superlatieve wijk. Met 114 hectare is het de grootste bouwlocatie van Baden-Württemberg. Op de locatie van de voormalige Benjamin Franklinkazerne verrijst tegen 2025 een van de belangrijkste ontwikkelingsprojecten in Duitsland: er komen 8.000 mensen, maar ook kantoorgebouwen, winkelcentra, scholen en kleuterscholen. In totaal is 750 vierkante meter houtcomposietvloeren van de Beierse houtcomposietfabrikant NaturinForm geïnstalleerd op de balkons en dakterrassen van de 100 appartementen aan de Abraham Lincoln Allee, die begin dit jaar aan de bewoners zijn opgeleverd.
In 2015 verwierf MWS Projektentwicklungsgesellschaft, opgericht door de stad Mannheim, het kazerneterrein van het Bundesamt für Onroerend Goed (BImA) en ontwikkelde er een moderne en duurzame wijk – met een ontwikkelingsvolume van 230 miljoen euro. Het innovatieve energieconcept, dat de gebouwen integreert met de mobiliteitsinfrastructuur, onderstreept het voorbeeldkarakter van de Franklinkazerne. Elektrische auto's krijgen dan toegang tot elektriciteit die wordt opgewekt uit restwarmte in de parkeergarages. Veel van de gebouwen zullen ook zelfvoorzienend zijn in energie: dit omvat gerenoveerde bestaande gebouwen die zijn uitgerust met fotovoltaïsche systemen. Op een zogenaamd Mobilpunkt (mobiliteitspunt) kunnen bewoners kiezen uit verschillende mobiliteitsopties – bussen, deelauto's en fietsen. Zo bevordert Mannheim een duurzame energievoorziening en emissievrije mobiliteit. De wijk biedt ruimte aan verschillende woonmodellen. Naast huur- en koopappartementen met een oppervlakte van 30 tot 200 vierkante meter is er ook ruimte voor gemeenschapsprojecten. Talrijke groene ruimtes, sportvelden en een arena beslaan in totaal 60 procent van het terrein. Restaurants, ambachtelijke bedrijven en ateliers dragen bij aan een levendige omgeving in de nieuwe wijk. Als herinnering aan de 60-jarige aanwezigheid van Amerikanen in Mannheim behoudt de wijk de naam "Franklin".
Terrassen en balkons: Investeerder kiest voor houtcomposietmateriaal
De bouw begon in het voorjaar van 2016. Het Amerikaanse leger verliet in totaal vijf locaties in Mannheim. Aan de Abraham-Lincoln-Allee bouwde investeerder evohaus GmbH, onder leiding van HANEN Architekten uit Karlsruhe, het wooncomplex INGENIUM, ingebed in Sullivan Park, een complex ter grootte van meer dan tien voetbalvelden. Dit wooncomplex, gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum, is zo ontworpen dat alleen tuinen, groenvoorzieningen en trottoirs de gebouwen van elkaar scheiden. Alle voertuigen zijn gemakkelijk bereikbaar in de ondergrondse parkeergarage. Bewoners kunnen dagelijkse benodigdheden vinden in het winkelcentrum "Franklin-Mitte". Ook kleuterscholen en scholen, evenals haltes van het openbaar vervoer, zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Bij het ontwerp van de vloeren op de terrassen, balkons en dakterrassen van de meest recent voltooide bouwfase, met 100 wooneenheden verdeeld over vier verdiepingen, koos de investeerder voor houtcomposietvloeren. De Frankische fabrikant NaturinForm kreeg de opdracht en leverde in totaal 750 vierkante meter van de serie Smart in de kleur grijs op de bouwplaats.
De vloerdelen werden gelegd door Grewe Heitmann Garten(t)räume GmbH uit Ladenburg. Het bedrijf, gespecialiseerd in tuinaanleg, werd opgericht in 2005. Tegenwoordig heeft het 25 medewerkers in dienst en realiseert het tuinprojecten variërend van kleine voortuinen tot ruime parken in de regio Rijn-Neckar. HANEN Architekten had eerder een aanbesteding uitgeschreven voor vloerdelen van een andere fabrikant voor de balkons en terrassen. "De bouwsituatie omvatte echter balkons en terrassen waar het niet mogelijk of niet verstandig was om een afschot te creëren", legt Stefan Krug, bouwmanager bij Grewe Heitmann, uit. De oorspronkelijk gespecificeerde vloerdelen zouden een afschot van 2 procent hebben vereist, wat hoogteproblemen zou hebben veroorzaakt bij de deuren en de gevelgoten ervoor.
Smart van NaturinForm heeft echter geen afschot nodig, omdat het opstuwende water door de licht gebogen vorm direct van de plank wordt afgevoerd, aldus de gediplomeerde tuinarchitect en afgestudeerd landschapsbeschermer, die al meer dan 30 jaar werkzaam is in bouwmanagement en kostencalculatie in de landschapsarchitectuur en sinds 2017 in dienst is bij Grewe Heitmann. Zijn medewerkers hebben al jarenlange ervaring met het type "houtmateriaal", maar niet met Smart, die naast het "nulgradenvoordeel" vooral scoort met zijn gewicht. Zo wist hij investeerders en architecten te overtuigen van deze plankenvloer.
"Naast het feit dat het oppervlak gebogen is en de vloer dus niet schuin gelegd hoefde te worden, waren we ook onder de indruk van het aanzienlijk lagere gewicht dan bijvoorbeeld betonplaten", zegt Maximilian Roth, die sinds 2015 bij evohaus in het bouwmanagement werkt. "En tot slot hebben ook het uiterlijk en het design van het houtcomposietmateriaal onze keuze ondersteund."
Dankzij het kliksysteem van de onderconstructie en de eenvoudige bevestiging aan de terrasvoetjes kon het bouwteam het materiaal snel en netjes installeren. Afgelopen najaar werd 99 procent van de werkzaamheden afgerond. Enkele weken geleden werd het terras van het laatste, nog niet verkochte, appartement voorzien van een vloer. Hoewel er werd overwogen om voor porseleinen tegels te kiezen, werd ook deze vloer voorzien van massieve planken van NaturinForm.
Intelligent design, tijdloze elegantie en praktische functies
Met de nulgraden massieve plank Smart heeft de fabrikant uit Redwitz an der Rodach een bijzonder onderhoudsvriendelijk product ontwikkeld. Een lichte kromming zorgt voor een automatische waterafvoer, waardoor het materiaal op terrassen en balkons zonder enige helling kan worden geïnstalleerd. Het oppervlak ondersteunt dit effect en voorkomt plasvorming door weersinvloeden of reiniging. Dankzij het reliëfoppervlak is Smart – net als alle planken uit het assortiment van de fabrikant – slipvast en geschikt voor blote voeten. De nulgraden massieve plank combineert zijn lage gewicht met de voordelen van een hoogwaardige massieve plank en overtuigt zo door zijn hoge stabiliteit. Naast de kleur grijs – zoals gebruikt in Mannheim – is hij verkrijgbaar in bruin en antraciet. Met een dikte van 19 millimeter en een breedte van 140 millimeter is hij verkrijgbaar in standaardlengtes van 3, 4, 5 en 6 meter, evenals in speciale lengtes van 2 tot 13 meter.
Praktisch, mooi, duurzaam en recyclebaar
NaturinForm terrasplanken zijn een natuurlijk bouwmateriaal. Ze bestaan voor ongeveer 70% uit houtvezels. De overige 30% bestaat uit een milieuvriendelijk polymeer (thermoplastisch bindmiddel). Als houtcomposiet worden de twee componenten onder druk en hitte samengesmolten, waardoor hun natuurlijke eigenschappen behouden blijven. De combinatie van hout en polymeer maakt de terrasplanken splintervrij en geschikt voor blote voeten. Bijkomende voordelen zijn onder andere vochtbestendigheid, onderhoudsgemak, maatvastheid, robuustheid en weerstand tegen schimmel- en insectenaantasting.
Het productieproces maakt uitsluitend gebruik van houtvezels uit duurzame lokale bosbouw (uitsluitend PEFC-gecertificeerde houtleveranciers). Hiervoor worden geen bomen gekapt, omdat de houtvezels een bijproduct zijn van de houtverwerkende industrie. Dit maakt dit materiaal tot een uiterst milieuvriendelijk product dat 100 procent recyclebaar is. Na gebruik worden de planken door het bedrijf teruggenomen en teruggebracht in het productieproces.
NaturinForm wordt uitsluitend geproduceerd in Redwitz an der Rodach in Opper-Franken. "Made in Germany" staat voor gecertificeerde kwaliteit, het gebruik van de meest hoogwaardige grondstoffen en de locatie.
