Bejaardentehuis “St. Katharina Labouré” in Unterhaching

De nieuwbouw van het bejaardentehuis St. Katharina Labouré in Unterhaching bij München, opgeleverd in het voorjaar van 2022, past harmonieus in het omliggende parklandschap. Het gebouw met drie verdiepingen wordt onderbroken door uitkragende balkons en verticale lamellen, die dienen als zonwering, privacybescherming en uitzicht naar buiten mogelijk maken. De opdrachtgever en architecten hechtten veel waarde aan een warme houtuitstraling. Daarom is de keuze voor zowel het balkonterras als het privacyscherm gevallen op het duurzame houtcomposietmateriaal van NaturinForm. In totaal werd 1.070 vierkante meter van de massieve plank Compact in de kleur “Sand brushed” gelegd. Voor de privacy en zonwering leverde de Beierse fabrikant 8.700 strekkende meter van het zonweringsprofiel Constructive in de kleur “lichtbruin”.

De geschiedenis van het bejaardentehuis St. Catherine Labouré begint in 1924 met de aankoop van een boerderij. Deze boerderij diende aanvankelijk als voedselvoorziening voor de Congregatie van de Zusters van Barmhartigheid en als ontspanningsruimte voor de zusters. In 1967 werd op deze plek een verzorgingshuis voor verpleegkundigen gebouwd, dat later werd omgebouwd tot een openbaar bejaarden- en verpleeghuis. De bouw van het nieuwe gebouw begon met het leggen van de eerste steen in september 2020 en werd voltooid in maart 2022. Algemeen overste zuster Maria Rosa Dick beschrijft het als een "plek waar mensen goed leven, begeleid en verzorgd worden - een plek waar iedereen die hier werkt, kan werken en een goede bijdrage kan leveren."

Gedeelde woongemeenschappen in plaats van traditionele verpleeghuizen

“Onze opdracht was het ontwerpen van een bejaardentehuis en verzorgingshuis voor ongeveer 100 bewoners”, legt Simon Baumann uit, verantwoordelijk architect bij SAI Schleburg Generalplanungs GmbH in Rosenheim. Met ongeveer 30 medewerkers is het kantoor een van de grootste planningsbedrijven tussen München en Salzburg. Het ontwerp voorzag erin dat het huis in acht woongroepen van twaalf personen zou worden verdeeld, elk met een eigen keuken en gemeenschappelijke ruimtes. "Het concept is bedoeld om het karakter van een gedeelde woongemeenschap over te brengen, in plaats van de klassieke structuur van een verpleeghuis te adopteren", zegt Baumann.

De drie vleugelgebouwen zijn verbonden met een centraal verbindingsgebouw, waarin de administratie en de toegang tot de bewonersgroepen zijn gehuisvest. Een bijzondere uitdaging was de sloop van een deel van het bestaande gebouw voordat de bouw begon.

Duurzame, solide constructie en drempelloos ontwerp

Het nieuwe gebouw met drie verdiepingen werd opgetrokken uit massief gewapend beton en metselwerk. De versterkte muren van gewapend beton werden bekleed met een thermisch geïsoleerde bakstenen gevel. Het gebruik van isolatiematerialen op basis van aardolie werd grotendeels vermeden. Een bijzonderheid van het bouwwerk zijn de twee meter diepe, uitkragende balkons, die als loungeplekken en zonwering dienen. Het gebouw voldoet aan de KfW55-norm en wordt verwarmd via stadsverwarming. Alleen in de noodzakelijke ruimtes werd een ventilatiesysteem geïnstalleerd. Alle in- en uitgangen en de balkons zijn drempelloos ontworpen om de bewoners een zo groot mogelijke toegankelijkheid te bieden.

De bouwopdracht werd gegund aan Grossmann Bau GmbH & Co. KG, een van de oudste en grootste bouwbedrijven in de regio Rosenheim met bijzondere expertise in de bouw.

Balkons als harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimte

Het architectonisch concept wordt gekenmerkt door een filigrane, open gevel die het gebouwencomplex harmonieus integreert in het omliggende parklandschap. De omliggende balkons vervullen een centrale rol en dienen als overgangsruimte tussen de binnen- en buitenruimtes. "De privacy- en zonwerende harpen geven de gevel een spannende onregelmatigheid. Hun lamellenstructuur creëert enerzijds een beschutte sfeer, maar laat anderzijds ook doorkijkjes naar buiten toe", aldus architect Simon Baumann over het ontwerpdoel.

Houtcomposieten hebben de overhand op hout

Tijdens de planningsfase gaven architecten en opdrachtgevers in eerste instantie de voorkeur aan hout als materiaal voor de balkons, zowel voor de vloer als voor de privacy en zonwering. Maar uiteindelijk waren de typische voordelen van het houtcomposietmateriaal overtuigend. “De ervaring leert dat hout aanzienlijk slechter presteert dan houtcomposietmaterialen op het gebied van duurzaamheid en onderhoud in weersinvloeden blootgestelde oppervlakken zoals gevels”, legt architect Simon Baumann uit. Een andere belangrijke factor was de veiligheid van de gebruiker: in tegenstelling tot hout splintert het moderne materiaal niet, waardoor het risico op verwondingen door houtsplinters wordt geëlimineerd.

Zonweringsprofiel Constructive voor privacyschermen

Voor de privacy- en zonwerende elementen leverde NaturinForm in totaal 8.700 strekkende meter van het profiel Constructive in de kleur “lichtbruin”. Het profiel is aan vier zijden glad, zonder reliëf of borsteling. Voor de balkons op de eerste en tweede verdieping zijn 215 privacyschermen van 1,25 x 2,70 meter gefabriceerd en voor de begane grond zijn 80 schermen van 1,25 x 3,20 meter gefabriceerd.

De elementen werden in verschillende stappen gemonteerd: eerst werden geprefabriceerde, platte stalen frames naar de bouwplaats gebracht. Timmerbedrijf Wagner uit Prien schroefde er profielen van 38 x 100 millimeter in. De geprefabriceerde zonweringselementen werden vervolgens op de staalconstructie van de gevel gemonteerd.

“Het produceren van de privacyschermen was voor ons een primeur”, herinnert Martin Wagner, eigenaar van de timmerwerkplaats, zich. Tot dan toe kende hij het houtcomposietmateriaal vooral voor balkon- en terrasvloeren. “Door de hoge dichtheid was de bewerking een grotere uitdaging dan met hout”, vertelt Wagner. Het vastschroeven was iets lastiger, maar met de door de fabrikant aanbevolen schroeven kon het materiaal toch snel verwerkt worden.

Massieve plank Compact op de balkons

Op 1.070 vierkante meter aan balkons werd de massieve plank Compact geïnstalleerd. Omdat de balkons op een stalen onderconstructie rusten, is de vloerconstructie in verschillende lagen opgebouwd:

1. 40 mm dikke drielaagse plaat van massief sparrenhout
2. Beschermend vlies en afdichting
3. Rubbergranulaatplaat als beschermlaag van de afdichting

Oorspronkelijk was het de bedoeling om verstelbare voeten te plaatsen, maar vanwege de geringe inbouwhoogte moesten er alternatieven worden gevonden. In overleg met de technicus van NaturinForm besloot het team om kunststof ondervloeren te gebruiken om de hoogte aan te passen. Vervolgens werden de aluminiumprofielen gemonteerd, waaraan de massieve vloerplanken met clips werden bevestigd.

Compact: onderhoudsvrij, weerbestendig en veilig

Vooral in openbare gebouwen zijn onderhoudsvrije, weerbestendige en slipvaste oppervlakken van groot belang. Met Compact koos Unterhaching voor een vloerbedekking die ook bij natte omstandigheden een veilige grip garandeert. De omkeerbare plank biedt twee oppervlaktevarianten: fijn gegroefd of met blokstrepen. Beide zijn geborsteld voor extra slipweerstand.

Een ander voordeel: in tegenstelling tot hout splintert het houtcomposietmateriaal niet. Daarnaast is Compact leverbaar in de standaardlengtes 3, 4, 5 en 6 meter; Speciale lengtes tussen 2 en 13 meter zijn op aanvraag mogelijk.

Duurzame buitenvloeren en profielen – Made in Germany

NaturinForm is specialist in hoogwaardige buitenvloeren en profielen van houtcomposietmaterialen. In Redwitz an der Rodach in Opper-Franken worden WPC-producten vervaardigd die de uitstraling van traditioneel hout combineren met de duurzaamheid van een technisch polymeer.

Dankzij een speciaal verwerkingsprocedé omhult het milieuvriendelijke, zuivere thermoplastische polymeer elke houtvezel als een beschermlaagje. Hierdoor is het materiaal waterafstotend en vochtafstotend.

Duurzaamheid staat bij ons voorop:

• Productie uitsluitend met houtvezels uit binnenlandse, duurzame bosbouw (PEFC-gecertificeerd)
• Geen extra houtkap – houtvezels zijn een bijproduct van de houtverwerkende industrie
• 100% recyclebare producten – terugname en recycling door NaturinForm

NaturinForm biedt Milieuproductverklaringen (EPD's) voor al uw vloer- en gevelprofielen, opgesteld volgens internationale normen. De producten worden regelmatig onderworpen aan kwaliteitscontroles en belastingstests om een consistente eersteklas kwaliteit van het houtmateriaal te garanderen.

10 jaar garantie – kwaliteit waarop u kunt vertrouwen.