Résidence partagée « Op dem Berge » à Essen

L'immeuble résidentiel partagé « Op dem Berge », inauguré en septembre 2020 et composé de 24 logements, se caractérise par une architecture fonctionnelle et linéaire. La crèche est située dans l'extension de plain-pied. Une façade en bois composite couleur chêne brun a été choisie comme revêtement extérieur pour créer un contraste de couleurs et de matériaux avec le bâtiment principal de deux étages. D'une superficie totale de 170 m², Creative XL de NaturinForm sublime efficacement l'aspect visuel du complexe immobilier.

À l'automne 2020, la nouvelle résidence « Op dem Berge » a ouvert ses portes sur la Germaniastraße à Essen. Le promoteur du projet est FM1 Essen-Bochold GmbH, tandis que l'exploitant et le locataire sont FAK Freie Kranken- und Altenpflege (soins infirmiers et soins aux personnes âgées gratuits). Le centre abrite également le service de soins ambulatoires. 24 personnes y vivent, dont douze en colocation. Ces appartements ont été conçus pour des femmes et des hommes de tous âges, bénéficiant d'un niveau de soins 2 minimum, qui ne peuvent plus vivre seuls à domicile ou ne le souhaitent plus. Les résidents vivent en plein cœur de la ville, à proximité immédiate d'un supermarché et d'une pharmacie. Chaque colocation dispose d'un espace de vie commun faisant également office de salle à manger. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de vastes espaces verts et de terrasses. La terrasse sur le toit, au-dessus de la crèche, au rez-de-chaussée de l'extension, est un lieu de rencontre privilégié pour discuter autour d'un café et d'une pâtisserie ou simplement se détendre.

Beau comme le bois – mais plus durable et nécessitant moins d’entretien

L'extension de plain-pied, avec sa façade brun chêne en matériaux composites bois, se distingue nettement du bâtiment principal de deux étages enduit de blanc et doté de profilés de portes et fenêtres gris, créant un contraste de matériaux et de couleurs attrayant dans l'ensemble. « Nous souhaitions un bel aspect bois, tout en évitant les inconvénients typiques du bois », explique Christian Penzkofer, directeur général de FM1 Essen-Bochold. Pour un investisseur, la longévité, la résistance aux intempéries et la facilité d'entretien sont des critères essentiels dans ce type de projet. Fort de ce cahier des charges clair, Penzkofer a fait appel au cabinet spécialisé Pluta + Lippek, basé à Gladbeck, recommandé auparavant par le cabinet d'architectes KenChiku, basé à Essen, chargé de la conception du complexe résidentiel.

« Que des expériences positives » : NaturinForm recommandé par le transformateur

« Le client souhaitait une façade en bois composite et nous a contactés, en tant qu'entreprise spécialisée, pour connaître notre expérience avec ce matériau », explique Josef Lippek, directeur général de Pluta + Lippek Dachtechnik GbR. Fondée en 1972, l'entreprise Paul Pluta Bedachung est devenue Pluta + Lippek Dachtechnik en 2007. L'entreprise, qui compte actuellement dix employés, est spécialisée dans la construction de toitures en pente, plates et végétalisées, ainsi que dans les façades, la plomberie structurelle et la construction en bois. Entre avril et août 2020, une équipe de trois personnes a non seulement installé la façade de l'extension, mais a également réalisé les travaux de toiture plate et de plomberie, tels que les chaperons muraux et l'installation de descentes d'eau. « Par le passé, nous avons principalement utilisé ce matériau pour les terrasses, mais aussi pour les façades, et nos expériences avec les matériaux en bois composite ont toujours été positives, tant en termes de mise en œuvre que d'avantages pour le client », déclare Josef Lippek.

Creative: Un revêtement extérieur élégant en façade rideau

Pour l'extension de plain-pied, l'architecte a opté pour une façade ventilée (VHF) en raison des éléments de façade prévus en matériaux composites bois. Avec une façade ventilée, les fonctions de protection contre les intempéries et d'isolation thermique sont structurellement séparées – une méthode de construction considérée comme fiable et durable d'un point de vue physique du bâtiment. En principe, cette construction de façade est compatible avec toutes les hauteurs et tous les usages, ainsi qu'avec toutes les épaisseurs d'isolation requises. Dans le complexe résidentiel d'Essen, les éléments structurels sont une ossature en aluminium composée de consoles murales et de profilés porteurs à points fixes et coulissants, une isolation en laine minérale de 18 cm d'épaisseur, une chambre de ventilation arrière de 3 cm et les éléments de façade NaturinForm Creative, fixés sur des profilés en aluminium. Le mur extérieur porteur, auquel l'ossature est ancrée, est en briques silico-calcaires. Une caractéristique fonctionnelle essentielle de la sous-structure est la formation de points fixes et coulissants : tandis que les points fixes reprennent les charges de construction et les forces proportionnelles de l'aspiration et de la pression du vent, les points coulissants ont pour tâche de transférer les forces de l'aspiration et de la pression du vent.

Aspect bois attrayant avec des propriétés matérielles convaincantes

À la recherche d'un matériau de haute qualité, facile d'entretien et durable, à l'aspect bois naturel, le client a opté pour un système de façade NaturinForm. Fabriqué en composite de bois naturel et résistant aux intempéries, l'élégant revêtement extérieur Creative convient comme mur-rideau pour les bâtiments neufs comme pour les bâtiments existants. Lors de la pose, les bandes losanges sont posées sur une sous-structure par assemblage à rainure et languette. Avec trois tailles de recouvrement différentes, les possibilités d'aménagement sont infinies. Les bandes losanges massives « small » (66 mm), « xl » (99 mm) et « xxl » (148 mm) peuvent être posées horizontalement et verticalement. Leur combinaison ouvre de nouvelles possibilités d'aménagement pour des façades originales.

Les profilés de haute qualité sont disponibles en longueurs standard de quatre et six mètres, et des longueurs personnalisées sont possibles sur demande. Les couleurs imitation pierre naturelle s'étendent du gris dolomite clair au gris basalte froid, en passant par le gris lave chaud. De plus, les profilés de façade imitation bois sont disponibles en brun chêne (comme à Essen), ambre, brun châtaigne et gris graphite. Une fois installé par un professionnel, le système protège la structure des murs extérieurs des intempéries et des dommages de manière sûre et économique. NaturinForm propose également des angles en acier inoxydable faciles à installer, créant des transitions visuellement nettes et élégantes avec les plinthes.

Christian Penzkofer est très satisfait de son choix de NaturinForm. « Le résultat est excellent et le matériau tient ses promesses », déclare le constructeur. « Je recommande vivement ce produit et nous l'utiliserons probablement pour de futurs projets. »

Contrôles de qualité continus et tests de résistance

La protection du climat et la préservation des ressources jouent un rôle majeur chez NaturinForm. Pour la production de ses matériaux composites en bois, nous utilisons exclusivement des fibres de bois issues de la sylviculture locale et durable (fournisseurs de bois certifiés PEFC). Aucun arbre supplémentaire n'est abattu pour ce processus, car les fibres de bois sont un sous-produit de l'industrie de transformation du bois. Ce matériau est ainsi extrêmement respectueux de l'environnement et du climat, et 100 % recyclable. Après utilisation, l'entreprise récupère les planches dans la mesure du possible et les réintègre dans le processus de production.

Tous les planchers et profilés de façade NaturinForm sont soumis à une Déclaration Environnementale de Produit (DEP) établie conformément aux normes internationales. Tous les produits sont soumis en permanence à des contrôles qualité et à des tests de résistance afin de garantir une qualité irréprochable et irréprochable des matériaux à base de bois. L'entreprise offre une garantie de cinq ans sur ses produits.